Vente maison 150 538 €

88,2 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Massac (17490)

A Massac (17), Céline Helbecque-Lekyp Immobilier vous propose une maison semi-plain-pied de 88,20m2 avec une cour sur le devant et un jardin sur le derrière de la maison sur un terrain d'une superficie totale de 555m2 entièrement clôturé.
Elle se compose d'une entrée de 5m2 qui donne sur le salon/salle à manger de 25m2, avec un accès direct sur la cuisine fermée de 17m2 qui est aménagée. Depuis le salon/salle à manger on accède aux chambres (13m2 et 15m2) dont une le plafond est à finir, elles sont communicantes. Un dégagement mène aux wc. De la cuisine,un couloir mène à la salle d'eau, puis au chai qui conduit au grenier de 60m2 qui peut être aménagé et au garage.
A l'extérieur un jardin entièrement clôturé avec une terrasse, on y accède soit par la cuisine, soit par le chai, soit côté rue.
Chauffage : chaudière au fioul.
Assainissement : fosse non conforme.
Pour prendre RDV, être conseillé, pour visiter, contactez Céline Helbecque .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 838 643 005-C.G.I Saintes. Mandat n°2761 au prix de 150 537,64 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1888.00 € et 2554.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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