Vente maison 199 900 €

88,3 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marmande (47200)

MAISON T4 A VENDRE A MARMANDE (47200)
EXCLUSIVITE MARTINE IMMO - À découvrir sans tarder ! Située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché de Marmande, cette maison individuelle de plain-pied des années 80 offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités. D'une superficie habitable de 88 m2, elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m2 avec cheminée, cuisine séparée, trois chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Vous bénéficiez également d'un garage attenant, pratique pour le stationnement ou le rangement. Implantée sur une parcelle cadastrale de 655 m2, la maison dispose d'un jardin clos, idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Maison saine, à rafraîchir selon vos goûts, chauffage et isolation conformes à son époque- Honoraire d'agence charge Vendeur.
Localisation : Marmande 47200 proche écoles, commerces, services et accès rapide aux axes principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 222 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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MARTINE IMMO

Siren : 792 919 6 - N° de carte professionnelle : CPI 4702 2019 000 042 901

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