Vente maison 254 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

Longèves (17230)

iad France - Jennifer HARIVEL vous propose: Je vous invite à venir découvrir cette maison rénovée de 88 m2 loi carrez et d'une surface utile de 110 m2 environ sur une parcelle de 180 m² avec garage.
Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec dressing avec accès jardin, un bureau ,une salle d’eau avec double vasque et espace buanderie, ainsi qu’un WC.
À l’étage : deux chambres avec rangements, un pallier et une salle de bains avec baignoire et WC.
Un jardinet clos de mur et pierres apparentes, végétalés aux plantes aromatiques.
Maison vendue avec ou sans locataires en place (fin de bail proche – bon rendement locatif).
Un bien clé en main, lumineux, pratique et sans travaux. Idéal pour un investissement ou une résidence principale.
Je me tiens à votre disposition pour organiser une visite et répondre à vos questions.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer HARIVEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 804249035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 254 000 €

Prix au m² : 2 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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JENNIFER HARIVEL - IAD

Siren : 804249035

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