Vente maison 249 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Longeault-Pluvault (21110)

Sur la commune de Pluvault, venez découvrir cette maison de 88 m² sur sous-sol complet, implantée sur un terrain spacieux de 1 301 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse extérieure, idéale pour profiter du jardin.
La partie nuit offre un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
Le sous-sol total propose de nombreux espaces pratiques : un atelier, une buanderie, une cave, un garage, ainsi qu'une pièce aménagée en quatrième chambre, offrant un espace de vie supplémentaire adapté à vos besoins (chambre d'ami, bureau, salle de jeux…).
Située à proximité des commodités, la maison se trouve à moins de 10 minutes à pied des écoles maternelles et élémentaires. Côté transports, six gares sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'autoroute A39 se situe à seulement 4 km.
Cette maison est proposée à la vente au prix de 249 000 €.
Contactez Théo SERGUES au 06.46.65.49.09 (agent commercial immatriculé au RSAC 980 776 116).
Référence agence : 5660

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Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 2 830 € / m²
Taxe foncière : 1 165 €

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2025.

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DIJON GRANDS CRUS

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