Vente maison 240 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Mureaux (78130)

iad France - Julien Da Silva vous propose: LES MUREAUX - 10 min à pied de la gare (ligne J) et 3 min à pied du centre ville.
Venez découvrir cette charmante maison de caractère d'environ 87m².
Récemment rénovée, elle mêle parfaitement des goûts modernes au charme de l’ancien… Attention, coup de cOEur assuré !
Dès l’entrée équipée de rangements, vous accédez à un séjour LUMINEUX et convivial. La cuisine, fonctionnelle et spacieuse bénéficie d’un coin buanderie attenant très pratique.
Le rez-de-chaussée accueille également une grande salle de bains, idéale pour toute la famille.
À l’étage, l’espace nuit se répartit entre deux chambres cosy, parfaites pour des enfants, et une vaste chambre parentale équipée d’un point d’eau.
Une partie de la maison dispose d’un sous-sol, idéal pour le stockage et abritant les équipements techniques.
À l’extérieur, profitez d’un jardin exposé sud-ouest, agrémenté d’une terrasse, d’un espace vert et d’un stationnement possible pour un véhicule.
Et pour finir, une DEPENDANCE vient ajouter un beau potentiel à exploiter (environ 40m² de plancher) : garage, studio, atelier… à vous de choisir !
Les ++ : Pas de travaux, Pompe à chaleur Air/Eau, DEPENDANCE exploitable, sous sol,...
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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JULIEN DA SILVA - IAD

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