Vente maison 342 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Minihic-sur-Rance (35870)

iad France - Marie Olivier vous propose: Le Minihic sur Rance-Maison-Plain pied- 88m2- Entièrement rénovée- Calme.
Situation idéale pour cette maison de 1977, entièrement rénovée avec soin et qualité, à seulement quelques pas des bords de Rance et à proximité des écoles et commodités.
Implantées sur un terrain clos et arboré de 501m2, cette maison avec sa double exposition Est/Ouest offre une belle luminosité tout au long de la journée.
Ses Atouts:
- Plain-pied
- Entièrement rénovée
-Pièce de vie lumineuse avec poêle à pellets
-3 chambres
-Garage
Coup de coeur assuré!!
A visiter sans tarder!!
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 909601338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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MARIE OLIVIER - IAD

Siren : 909601338

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