Vente maison 173 000 €

88,84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Havre (76600)

EXCLUSIVEMENT CHEZ PAILLETTE IMMOBILIER - Maison offrant un fort potentiel, composée d'un garage, de trois chambres, d'un séjour et d'une cuisine ouverte. L'escalier indépendant permet d'envisager facilement la création de plusieurs logements pour un projet d'immeuble de rapport, ou de conserver l'ensemble en maison individuelle selon les besoins. Anciennement utilisée comme boucherie, la propriété dispose également d'un grand cellier et d'une ancienne chambre froide aujourd'hui transformée en espace de rangement, apportant un volume supplémentaire très apprécié. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un investisseur ou une famille recherchant un bien atypique et modulable.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	53 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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