Vente maison 422 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT - Barrière du Médoc
Dans une rue paisible à deux pas de la Barrière du Médoc, cette échoppe bénéficie d’un emplacement très recherché. Vous rejoignez le tram D (Direct Gare de Bordeaux) en 6 minutes à pied, les commerces de quartier, écoles, et le parc Marceau en quelques instants. Un cadre de vie rare, pratique et serein.
Lumineuse, cette échoppe en pierre offre une cour intime ainsi qu’une dépendance en R+1 d’environ 27 m² à rénover selon vos projets. Surface utile totale d’environ 115 m². Un vrai potentiel pour agrandir ou créer un espace indépendant.
Entièrement repeinte, la maison propose un salon avec une salle à manger, cuisine séparée, salle d’eau, buanderie avec WC, cave. À l’étage : 2 chambres + WC indépendant. Maison prête à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 422 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Héloïse FRAPPIER-LÉAL, Tél. : 06 65 42 90 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 522 892 629 - SAFTI – FRAPPIER-LÉAL Héloïse, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 422 000 €

Prix au m² : 4 795 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 182 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HÉLOÏSE FRAPPIER-LÉAL - SAFTI

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