Vente maison 225 500 €

88,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Languenan (22130)

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2 537 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 Parking

Guy Hoquet Dinan

02 96 27 06 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un lotissement, venez vous installer dans cette maison idéalement située à 5 mn à pied du bourg de Languenan. Au RDC, cuisine A/E, bureau, buanderie, WC, chambre avec SDB attenante et salon séjour avec accès sur la terrasse et le jardin orientés sud /ouest. A l'étage, un palier dessert trois chambres et une SDE/WC. Maison qui peut correspondre aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Louée précédemment 875 Euros.

Publiée le 15/06/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 04925 - Réf Superimmo : ANVXYSTDU

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Caractérisques

Prix de vente : 225 500 €	Prix au m² : 2 537 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88,88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 573 m²	Lotissement
1 Parking	Terrasse
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 450 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2022.

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Historique des prix

30 septembre 2025

Baisse de 4,2%

225 500 €

15 juin 2025

235 500 €

Localisation

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Siren : 824779177