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9
Vente maison 449 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lagnes (84800)
88 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Lagnes (84800)
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- 5 102 €/m²
- 1 terrasse
- 3 Garages
- Cuisine équipée
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Rare à LAGNES au calme absolu au fond d'une impasse et en lisière de campagne, découvrez cette maison chaleureuse idéalement située non loin du centre.
Elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant cuisine salon séjour, le tout chauffé par un poêle à pellets ainsi que d'une buanderie et toilettes.
A l'étage , un vaste dégagement pouvant faire office de bureau, un wc indépendant, un dressing, une spacieuse salle d'eau et de deux chambres lumineuses composent la partie nuit.
Vous profiterez aussi d'une véranda accueillante pour les mi-saisons et d'une terrasse plein sud.
A l'extérieur, un coin soigneusement paysagé ou se trouve une piscine et son espace détente, parfaits pour les beaux jours.
Pour les amateurs de bricolage, la propriété dispose également d'un chalet de rangement d'un atelier et d'un garage.
La rénovation date de 2015 et apporte confort moderne: climatisation, double vitrage pvc à l'étage et bois au rez-de-chaussée et panneaux solaires pour une consommation d'énergie maîtrisée.
DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8401 2018 000 034 657.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 26/11/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 39748-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVXZYIEF
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 5 102 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 470 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 3 Garages |
| 1 terrasse | Année de construction : 1975 |
| Cuisine équipée | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 24/11/2025.
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Siren : 433024783 - N° de carte professionnelle : 84012018000026356
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