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Vente maison 170 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Labastide-Cézéracq (64170)

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  • 1 932 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Rémi FORGUES - iad

Rémi FORGUES - iad

62 avis
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Description

iad France - Rémi Forgues vous propose: Maison de 88m² à Labastide-Cézéracq avec 3 Chambres et Garage
Découvrez cette charmante maison individuelle de 88m² située à Labastide-Cézéracq, à seulement quelques minutes de Pau. Construite en 1986, cette maison offre un potentiel de rénovation à quiconque souhaite personnaliser son espace de vie.
L'espace intérieur se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'un salon spacieux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison est construite sur un terrain de 1040m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.
Labastide-Cézéracq est un village paisible offrant un cadre de vie agréable, proche des commodités et des axes routiers pour faciliter les déplacements.
Cette maison est idéale pour les amateurs de travaux et de projets de rénovation. Une occasion parfaite de créer votre cocon personnalisé selon vos goûts et vos besoins. N'attendez plus, planifiez votre visite pour découvrir le potentiel de cette charmante maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : 1887495 - Réf Superimmo : ANVXZZIZG
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Caractérisques
Prix de vente : 170 000 €Prix au m² : 1 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 040 m²1 Garage
Année de construction : 1986Chauffage au gaz (radiateurs)
Séjour de 46 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 780 € / an
Maximum : 2 470 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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