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Vente maison 499 000 €
88,15 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Valette-du-Var (83160)
88,15 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
La Valette-du-Var (83160)
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- 5 661 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
LA VALETTE DU VAR - Les Craus Découvrez cette charmante maison à vendre au calme, traversante, dans le secteur des Craus d'une surface de 100 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain de 448 m². Elle se compose de 4 pièces dont 3 chambres spacieuses et bénéficie des quatre expositions pour un maximum de luminosité. L'intérieur est soigneusement aménagé avec une cuisine indépendante, équipée et aménagée, un séjour confortable, ainsi qu'une salle d'eau et un toilette séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un système électrique, et un conduit de cheminée est présent pour vos soirées d'hiver. A l'extérieur la maison est en très bon état, construite en brique avec des fenêtres mixtes bois-PVC. Vous apprécierez les deux terrasses et le garage fermé, ainsi que le plain-pied. Le portail électrique et la véranda ajoutent une touche de confort supplémentaire. Située à proximité de tous commerces, écoles (École maternelle Paul Arène, École primaire Jean Giono, Collège Henri Bosco), et autres services (pharmacie, parc), cette maison est idéale pour une famille. Ce bien est soumis au statut de la copropriété lotissement. Nestenn immobilier Toulon 04.94.22.24.40 Email : Site Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son disponibles sur le site Géorisques. http:/georisques.gouv.fr
Publiée le 30/09/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : 12634.A74 - Réf Superimmo : ANVXZKA0X
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| Prix de vente : 499 000 € | Prix au m² : 5 661 € / m² |
| Taxe foncière : 2 018 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,15 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 448 m² | Plain-pied |
| 1 garage - 4 parkings | Terrasse |
| Année de construction : 1996 | Assainissement : tout à l'égout |
| Climatisation | Séjour de 31 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc | Copropriété de 15 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/10/2025.
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