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Vente maison 279 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
La Queue-en-Brie (94510)

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  • 3 170 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Chloé Léglantier - iad

Chloé Léglantier - iad

62 avis
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Description

iad France - Chloé Léglantier vous propose: MAISON FAMILIALE - 3 / 4 CHAMBRES - EMPLACEMENT IDÉAL À PROXIMITÉ DES ÉCOLES, COMMERCES ET TRANSPORTS !
AU COEUR DE LA QUEUE EN BRIE, VENEZ DÉCOUVRIR CETTE JOLIE MAISON OFFRANT AU REZ DE CHAUSSÉE UNE ENTRÉE SPACIEUSE AVEC PENDERIE, UN TRÈS BEAU SALON PLEIN DE CHARME AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR, UN ESPACE SALLE À MANGER, UNE CUISINE AVEC ACCÈS EXTÉRIEUR, UNE CHAMBRE OU BUREAU, UN ESPACE DE STOCKAGE.A L'ÉTAGE, PALIER DESSERVANT 3 BELLES CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ITALIENNE, WC SÉPARÉS.
PRESTATIONS : CHAUDIÈRE À CONDENSATION NEUVE 1 AN, DOUBLE VITRAGE PVC, JARDIN AMÉNAGÉ, 4 CHAMBRES.
! À VISITER SANS TARDER !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 887581759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/07/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1809729 - Réf Superimmo : ANVXZ2I2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 528 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 4 chambresAnnée de construction : 1972
Chauffage au gaz (radiateurs)Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 930 € / an

Diagnostics réalisés le 09/06/2025.

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Historique des prix
5 novembre 2025

Baisse de 3,5%

279 000 €
15 juillet 2025
289 000 €
Localisation
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CHLOÉ LÉGLANTIER - IAD

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