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Vente maison 288 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Léchère (73260)

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  • 3 273 €/m²
  • Chauffage électrique
Magalie Laville - efficity

Magalie Laville - efficity

3 avis
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Description

Sur la commune de Doucy, maison de village de 88 m2 (Loi Carrez) + 53 m2 exploitable.
Elle se compose en rdc d'une cave ou espace aménageable en fonction des envies et besoins.
A l'étage par un pallier/balcon: une entrée ouvrant sur la pièce de vie comprenant salon/ séjour avec cheminée et cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau aménagée d'un lavabo, une douche et un WC.
Au second niveau: 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant.
Au dernier niveau, en sous toiture, un espace couchage avec rangements.
Accès rapide à Doucy- Station et liaison avec Valmorel, arrêt de bus à proximité.
Idéale pour les locations estivales et hivernales, pied à terre pour les amoureux de la nature, du calme et des activités sportives en montagne.
Vendue meublée, tout est neuf.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Laville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°883069916.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : 196553 - Réf Superimmo : ANVXZO6TC
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 3 273 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 60 m²1 cave
Année de construction : 1986Chauffage électrique
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 060 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2023.

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