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Vente maison 249 900 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Ferté-sous-Jouarre (77260)

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  • 2 840 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Audrey Fillion - iad

Audrey Fillion - iad

2 avis
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Description

iad France - Audrey Defournier-Fillon vous propose: Aux portes de La Ferté-Sous-Jouarre, à 6 minutes en voiture de la gare de la Ferté, dans un village calme et agréable, venez découvrir ce pavillon individuel plain-pied récent (2018) de 88 m², qui vous offrira une qualité de vie confortable et un environnement paisible, sur une parcelle de terrain de presque 600 m² à la vue dégagée, avec garage.
Il vous propose une belle pièce de vie de plus de 30 m², une cuisine semi-ouverte (cloison, ouverture complète possible), 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, un grand cellier pouvant être transformé en bureau ou 4ème chambre, un espace buanderie, un garage, une grande terrasse et un jardin idéal pour profiter sereinement des belles journées.
Les +++ : fenêtres PVC, stores électriques, maison économique avec un DPE en C, FIBRE, adoucisseur... accès rapide en voiture gare et A4 et écoles sur place.
Vous l'aurez compris une maison fonctionnelle qui n'attend plus que votre goût décoration pour en faire votre maison idéale.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Defournier-Fillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 835072059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/08/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1824261 - Réf Superimmo : ANVXZ9WW2
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Caractérisques
Prix de vente : 249 900 €Prix au m² : 2 840 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 571 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2018
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
84 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 840 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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