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Vente maison 189 000 €
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ferrière (85280)
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
La Ferrière (85280)
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- 2 148 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez une maison familiale avec un fort potentiel et un emplacement de choix ?
Venez découvrir cette propriété à 350 mètres du centre-ville et 650 mètres de l'école.
La ferrière 85 280 est située proche de la ROCHE-SUR-YON, à seulement 40 minutes des plages.
Au calme, le jardin de 656 m2 donne sur une impasse et sera le terrain de jeux parfait pour les enfants.
Vous disposerez d'un abri dédié au camping-car.
À l'intérieur, cette maison de 88 m² offre un salon-séjour lumineux de 30 m2, accolé à une cuisine fonctionnelle et équipée (possibilité de créer une grande pièce ouverte). 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC. Notez également la présence de grands placards. Le tout en bon état.
Au sous-sol, le grand garage, l'atelier (ou pièces de stockage) saura ravir les bricoleurs.
Ce sous-sol possède également une agréable buanderie, une salle de bain avec WC, deux autres pièces aménagées. Un logement indépendant peu être envisagé.
En 2024, la toiture a été nettoyée et hydrofugée. Les combles ont été isolés.
En 2025, VMC installée.
Oui, elle a besoin d'un petit coup de pouce énergétique, mais elle a tellement à offrir !
Elle est bien agencée avec des pièces spacieuses et lumineuses.
Elle est habitable de suite.
Elle est bien placée.
Mais surtout, elle a un potentiel intéressant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien BOURGEOIS, Tél. : 0662234268, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 515208379 - SAFTI – BOURGEOIS Fabien, Conseiller indépendant
Publiée le 26/08/2025 -
maj le 29/10/2025 -
Réf. agence : 1520375 - Réf Superimmo : ANVXZC0FO
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Prix de vente : 189 000 €  | Prix au m² : 2 148 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 656 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1978 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  68 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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