Vente maison 180 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

La Croix-en-Touraine (37150)

Beaucoup de charme pour cette ancienne bâtisse, des années 1900, qui a été restaurée.
Cette maison, de 88 m2, offre une cuisine aménagée et équipée (hotte, piano de cuisson, frigo et lave vaisselle) de 9 m2 ouverte sur le salon-séjour de 38 m2 avec poêle, un cellier et une salle d'eau avec wc.
A cela s'ajoute une extension de 15 m2 env. hors d'eau, hors d'air pouvant devenir un bureau, un espace atelier, ... par exemple. Un accès du salon, est déjà existant.
Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres (12 m2 et 18 m2 à 1m80) ainsi qu'un wc avec lave-mains.
Des dépendances : une grange de 70 m2 env. à restaurer, ainsi qu'une annexe de 8 m2 complètent la propriété.
La maison est édifiée sur une parcelle de 570 m2.

Autour de La Croix-en-Touraine se trouvent Amboise qui est à 7 km, Civray-de-Touraine est la seconde ville voisine à 3.8 km et ensuite Bléré à 4.7 km.
La commune dispose d'une école maternelle et primaire, d'un commerce alimentaire, d'un charcutier, de restaurants ...

Prix honoraires inclus : 180 000 euros - Honoraires : 5.882 %* - Prix hors honoraires inclus : 170 000 euros - *Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Ref 128, visite virtuelle sur demande et retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site : Notre barème d'honoraires : /honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 2 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Infos légales : Blois B 901 245 092

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