Vente maison 736 700 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

La Couarde-sur-Mer (17670)

Dans secteur résidentiel, belle parcelle d'environ 879 m2 avec maison individuelle de plain-pied d'une superficie habitable de 88 m2 (surface garage attenant et communiquant non comprise dans la surface habitable) composée de 5 pièces comprenant une pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, trois chambres avec chacune accès direct au jardin exposé plein sud, salle d'eau et WC séparé.
Préau avec barbecue en dur et garage complètent le tout. Beau potentiel d'extension et terrain piscinable. Travaux de remise au goût du jour à prévoir. Couverture refaite récemment.
Demande d'urbanisme accordée pour réalisation piscine, extension et possibilité d'aménager le garage pour obtenir 21 m² supplémentaire.
Dossier complet dans vos agences RPI.
Référence agence : 6404

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Prix de vente : 736 700 €

Prix au m² : 8 372 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 417 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/04/2024.

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AGENCE SAINT YVES ORPI

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