Vente maison 209 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Homps (11200)

EXCLUSIVITÉ HOMPS (11) Villa 3 faces plain-pied rénovée
PRIX FAI: 209 000 €
Contact : Isabelle SOUCAILLE O6.74.78.23.52 ou
Située dans un environnement calme à proximité du Canal du Midi, cette maison 3 faces de plain-pied offre une surface habitable de 88 m2 sur un terrain clos et piscinable de 422 m2.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine neuve équipée, de 3 chambres, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et d’un WC indépendant. Rénovée en 2025 (sols, peintures, cuisine), elle bénéficie d’un confort optimal avec climatisation intégrale et conduit pour cheminée.
À l’extérieur, vous disposerez d’un garage motorisé, d’un stationnement pour plusieurs véhicules, d’une terrasse tropézienne et de plusieurs espaces à personnaliser (atelier, remises).
DPE C (169) / GES A (5)
Taxe foncière : 1000 euros / an
Fibre en attente (fourreau en place) Proximité commerces, écoles, Canal du Midi, lac de Jouarres, village classé de Minerve.
Prix FAI : 209 000 € FAI
Photos et vidéos sur demande
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi vite pour une visite ou plus d’infos, je suis à votre service pour concrétiser votre projet.

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Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/06/2025.

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