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Vente maison 320 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Groslay (95410)

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  • 3 636 €/m²
  • Terrasse
Catherine BETZ-BOCHU - megAgence

Catherine BETZ-BOCHU - megAgence

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Description

Située au cœur de Groslay, cette charmante maison offre une tranquillité rare à 4 mn à pied de la gare de Groslay, à proximité des écoles et des commerces. Idéalement nichée dans un quartier calme, cet emplacement central facilite la vie quotidienne.
À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 250m² avec une terrasse et un sous-sol total offrant un espace supplémentaire appréciable pour une famille ou des activités diverses.
À l'intérieur, la maison de 88m² se répartit sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine équipée et un WC séparé. Le premier étage comprend une salle d'eau avec WC et deux chambres lumineuses. Enfin, le deuxième étage abrite une suite parentale avec sa salle de bain attenante. Avec chauffage au gaz, double-vitrage et poêle à bois, cette propriété aux 4 pièces et 3 chambres saura séduire les amateurs de maisons de caractère. Possibilité de créer un emplacement pour garer une voiture sur le terrain.
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Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Catherine BETZ-BOCHU, Tél. : 06 13 45 92 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 492 664 537

Publiée le 25/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 194301 - Réf Superimmo : ANVXZR3T5
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 3 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 250 m²3 niveaux
TerrasseAnnée de construction : 1950
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2023.

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