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Vente maison 123 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Gavray-sur-Sienne (50450)

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  • 1 398 €/m²
Delamarche Immobilier

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823 avis
02 33 91 40 43 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A seulement 20 minutes des plages et au coeur de Gavray Sur Sienne (50450), venez découvrir cette maison mitoyenne à rafraîchir offrant une vie pratique et confortable, le tout à deux pas des commerces. Une adresse idéale pour ceux qui veulent bouger, profiter et tout faire à pied ! Au rez-de-chaussée, Cuisine fonctionnelle salon-séjour lumineux, une chambre, salle de bains, salle de bains, wc indépendant. Au 1er étage: 2 chambres supplémentaires, WC Au 2ème étage Grenier aménageable selon vos envies (stockage, espace loisirs, etc.) Atouts supplémentaires Garage attenant Terrain pour une superficie de 2a 02ca Une maison idéale comme résidence principale ou pied-à-terre, parfaitement située et prête à accueillir vos projets ! PRIX : 123.000 euros (honoraires charge vendeur), Réf 10044SC Logement à consommation énergétique excessive CLASSE ENERGIE : G (330) CLASSE CLIMAT : G (104) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3820 euros et 5210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Samuel COLLIBEAUX à l'agence d 'AVRANCHES au 07 76 86 35 53 ou 02 33 91 40 43

Publiée le 19/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 10044sc - Réf Superimmo : ANVXZWT6U
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Caractérisques
Prix de vente : 123 000 €Prix au m² : 1 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
104 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 820 € / an
Maximum : 5 210 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2025.

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