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Description

IDEAL INVESTISSEUR Découvrez cette belle maison mitoyenne rénovée, offrant une surface habitable de 88 m² sur un terrain bien entretenu de 670m² (maison avec locataire) Au rez-de-chaussée, une cuisine, une chambre, un WC et une salle d'eau refaite à neuf. A l'étage un salon chaleureux équipée d'un insert pour des soirées conviviales, et deux chambres supplémentaire dont une avec WC. Maison actuellement louée, idéal pour un investissement ou un futur projet résidentiel. Localisation prisée , proche des commodités et à deux pas du collège et lycée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! détails: - menuiseries DV PVC (2022) - ballon d'eau chaude (2023) - chauffage bois + gaz de ville - garage de 40m²

Publiée le 05/04/2024 - maj le 21/04/2024 - Réf. agence : 3044 - Réf Superimmo : ANVXVDX3M
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Caractérisques
Prix de vente : 123 500 €Prix au m² : 1 403 € / m²
Taxe foncière : 1 060 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280765.pdf

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²Terrasse
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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