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Description

Maison mitoyenne d'un coté offrant des prestations de qualité situé à proximité des commerces et du centre ville.
D'une surface au sol de 88m² elle comprend de plain pied une cuisine moderne aménagée et équipée, un grand séjour, une buanderie, un wc séparé et placard, puis une véranda chauffer par une pompe à chaleur, aujourd'hui aménagée comme bureau.
A l'étage se trouve deux chambres dont une avec dressing une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi qu'un WC.
Pour plus de confort la maison est dotée de double vitrages, de volets roulants électriques et de la climatisation réversible.
A l'extérieur un bel espace vert entoure la maison avec triple exposition pour un ensoleillement toute la journée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 7899

Publiée le 30/09/2025 - maj le 24/10/2025 - Réf. agence : 3BUZ-WY2-K9C - Réf Superimmo : ANVXZK8B8
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Caractérisques
Prix de vente : 445 000 €Prix au m² : 5 057 € / m²
Charges prévisionnelles : 506 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 160 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage: pompe à chaleurClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 780 € / an
Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/09/2025.

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