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Vente maison 101 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nurlu (80240)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nurlu (80240)
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- 1 148 €/m²
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Envie de campagne, de tranquillité… et de tester vos talents de bricoleur ? Cette maison de 88 m² sur 982 m² de terrain n'attend que vous ! (Et peut-être aussi un peu de peinture, de câbles électriques… mais rien de méchant).
Au rez-de-chaussée :
Une entrée de 4 m², parfaite pour dire 'Bienvenue chez moi' avec style.
Un salon lumineux de 22 m², pour des après-midis cocooning avec vue sur la verdure.
Une cuisine de 19 m² à rénover : oui, elle a du vécu… mais aussi un super potentiel !
Une chambre de 11 m², paisible et propice aux grasses matinées.
Une salle d'eau de presque 6 m², à moderniser (ou à transformer en spa, soyons fous).
À l'étage :
Une chambre rénovée, avec double vitrage PVC, prête à poser vos valises.
Une autre chambre de 19 m² à rénover, pour ceux qui aiment laisser leur empreinte (ou leur rouleau de peinture).
Extérieurs :
Un garage de 50 m², aussi grand que vos projets (atelier, studio de musique, ou salle de danse… qui sait ?)
Un beau terrain de 982 m², pour les barbecues entre amis, les siestes sous les arbres, ou un petit potager.
Infos pratiques :
Assainissement conforme (oui, c'est important !)
Chauffe-eau électrique neuf (prêt à buller dans le bain)
Volets du bas : 2 électriques, 2 manuels (histoire de varier les plaisirs)
Volets de l'étage en aluminium, résistants comme il faut
Chauffage gaz de ville individuel
Électricité à refaire entièrement (un bon prétexte pour une installation dernier cri)
Orientation Est : du soleil au petit déjeuner
DPE F Ges E
Prix : 101000 € FAI
Une maison à la campagne, pleine de charme et de projets !
Curieux ? Intrigué ? Enchanté ?
Contactez Cindy au 06 07 71 05 41 (Elle a les clés… et le sourire )
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'AD'resse Immo : Cindy Lanoy
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852516756
Publiée le 05/11/2025 -
maj le 01/12/2025 -
Réf. agence : VM698-DCIMMO2 - Réf Superimmo : ANVXZTGUJ
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| Prix de vente : 101 000 € | Prix au m² : 1 148 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 982 m² | Orientation : Est |
| Vue dégagée | Cave |
| Année de construction : 1949 | Chauffage au gaz |
| Séjour de 22 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  56 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 480 € / an
Maximum :
4 770 € / an
Diagnostics réalisés le 25/06/2025.
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Siren : 918665084 - N° de carte professionnelle : CPI 620120230000000001
06 07 71 05 41
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