Vente maison 229 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Férel (56130)

EXCLUSIVITÉ : le charme de la pierre dans un cadre paisible ! Férel, à moins de 10 km des plages.
À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison de 110 m2 pleine de caractère située dans un hameau calme.
Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie sublimée par la pierre apparente, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une véranda lumineuse idéale pour profiter de la vue en toutes saisons. Le rez-de-chaussée offre également une salle d’eau avec WC et un coin buanderie.
À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une seconde salle d’eau avec WC. Bonus appréciable : l’étage dispose d’un accès extérieur indépendant, parfait pour recevoir ou créer un espace privé.
Le tout est implanté sur un terrain de 710 m², offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.
Et pour votre confort, une pompe à chaleur neuve sera prochainement installée !
Un bien rare sur le marché : charme, tranquillité et prestations s’y rencontrent. À visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Anthony Kerdat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/12/2023.

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KERDAT ANTHONY - DR HOUSE-IMMO

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