Vente maison 440 200 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Erdeven (56410)

Située au coeur d'un hameau paisible entre Erdeven et Plouharnel, cette maison en bon état général offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes des plages et à mi-chemin des deux centres-bourgs. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud, avec la possibilité d'agrandir l'ouverture grâce à l'ajout d'une baie vitrée (fixe ou à galandage) pour encore plus de clarté. Le coin cuisine est déjà aménagé. Côté nuit, une chambre dispose de sa propre salle d'eau privative. Un WC indépendant complète le bien. Le tout sur un beau terrain sans vis-à-vis, offrant calme et intimité, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 238 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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