Vente maison 345 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Draveil (91210)

Maison individuelle élevée sur sous sol total comprenant: entrée, séjour double avec double exposition et accès à la terrasse, cuisine séparée (possibilité de créer une cuisine ouverte), chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage: Deux chambres, deux espaces à aménager au besoin.
Terrain d'environ 360m2;
Les PLUS: Secteur idéal, double vitrage PVC, ravalement effectué il y a 9 ans, chaudière changée il y a deux ans, tableau électrique changé il y a 6 ans, volets roulants électriques.
Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 € et 2.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016

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Consommation d'énergie

Consommation 389 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	75 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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DAVID BAROUKH - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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