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Vente maison 99 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Dompierre-sur-Mer (17139)

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  • 1 125 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Chauffage: pompe à chaleur
Christophe GALTIER - Capifrance

Christophe GALTIER - Capifrance

45 avis
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Description

Exclusivité ….
Viager occupé sur 2 têtes : Madame 84 ans Monsieur 85 ans
Valeur vénale de la maison : 329 000 euros
Bouquet de 99 000 euros et rente mensuelle de 861 euros.
À Dompierre sur Mer, située à 10 minutes de La Rochelle, je vous propose cette maison de PLAIN PIED, au calme, non mitoyenne, sur sa parcelle de 600 m2 , proche des commerces, transports en commun, maison médicalisée, et tous services.
LA PARTIE JOUR se compose d'une pièce de vie lumineuse avec son exposition Sud/ Ouest, et d'une cuisine équipée.
LE COIN NUIT comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes.
À L'EXTÉRIEUR , on retrouve une grande terrasse carrelée , un coin potager, un cabanon qui sera parfait pour du stockage ou bricoler. Un garage avec galetas et coin chaufferie complète l'ensemble.`
Une pompe à chaleur air/eau chauffe cette maison pour un excellent confort de vie et financier.....
Une réévaluation de la rente de 30% est prévue en cas d'abandon du droit d'usage et d'habitation par les vendeurs.
Un investissement sûr et optimisé sur un secteur porteur, très recherché pour sa qualité de vie et sa très forte demande locative..
j'attends vos appels .. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de LA ROCHELLE) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Réf.931593

Publiée le 26/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 340937622594 - Réf Superimmo : ANVXZYNKE
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Caractérisques
Bouquet : 99 000 €Rente : 681 € / mois
Prix au m² : 1 125 € / m²Âges : 85 et 85 ans

Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement88 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 600 m²
1 niveauOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking couvert
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage: pompe à chaleurCuisine équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
1 wc2 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert - Jardin privatifFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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Siren : 509681045
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