Vente maison 259 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Dammartin-en-Goële (77230)

iad France - Maud Muller vous propose: A Dammartin-en-Goële – Maison familiale au calme, proche de toutes commodités !
Située dans une impasse, cette maison de 2013 vous offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des services.
Le rez-de-chaussée propose une entrée fonctionnelle, un WC indépendant, une cuisine séparée partiellement aménagée et équipée (possibilité de la déplacer en cuisine ouverte sur séjour), ainsi qu'un séjour confortable donnant sur une terrasse et un jardin, parfaits pour vos moments de détente.
À l’étage, un bel espace nuit composé d’un palier desservant trois chambres spacieuses, dont deux avec balcon privatif et placards intégrés, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant.
Un garage attenant accessible depuis l’intérieur ainsi qu’une place de stationnement privative devant la maison viennent parfaire le tout.
Vous apprécierez sa localisation pratique, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports. Des lignes de bus desservent Roissy CDG et Saint-Mard, et un accès rapide à la Nationale 2.
L’équilibre parfait entre calme, espace et proximité. Plus qu’un simple logement, une belle opportunité de créer un véritable chez-vous, à imaginer selon vos envies !
Note : Certaines photos présentées sont des projections, destinées à vous donner un aperçu d'autres possibilités d’aménagement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 259 000 €

Prix au m² : 2 943 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 82 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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MAUD MULLER - IAD

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