Vente maison 230 000 €

88,41 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cornas (07130)

Offrez-vous un nid douillet dans l'Ardèche en découvrant cette maison chaleureuse et un beau potentiel de 88.41 m² située à Cornas, bénéficiant d'une position stratégique proche des commodités. Au calme tout en étant proche de tout, nul doute que vous serez séduit par cet emplacement de choix.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine fonctionnelle pour mettre à l'épreuve vos talents culinaires et un lumineux séjour donnant sur le jardin, une belle pièce de vie donnant sur la terrasse et sur le jardin et un toilette.
A l'étages, 3 belles chambres d'environ 9 m² et 12 m², une salle de bain avec un toilette.
À l'extérieur, une agréable terrasse d'environ 40 m² vous permettra de profiter de doux moments de tranquillité tandis que le jardin de 462 m² comblera les amateurs de verdure et de jardinage. La maison dispose également d'un garage avec mezzanine, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour stocker du matériel.
Idéale pour une jeune couple, une opportunité à ne pas manquer pour réaliser un bel investissement. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Stéphanie Soulabaille, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 307 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2023.

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SOULABAILLE STÉPHANIE - DR HOUSE-IMMO

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