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Vente maison 250 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cormontreuil (51350)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Cormontreuil (51350)
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- 2 841 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jean-Christophe Giraud vous propose: Maison de Ville à Cormontreuil - 3 Chambres - Véranda - Sous-sol**
Datant de 1974 et en excellent état, cette maison présente tout le charme de l'ancien combiné au confort moderne.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux vous accueille, desservant un salon, une cuisine séparée équipée avec une buanderie attenante et sa véranda lumineuse où il fait bon se détendre. Un cabinet de toilette avec wc et une vasque avec miroir se trouvent également à ce niveau, offrant praticité et fonctionnalité au quotidien.
À l'étage, trois chambres vous attendent, offrant un espace privé propice à la détente. Un couloir palier bien agencé et pratique complète ce niveau.
Le sous-sol accessible uniquement par un escalier se décompose en deux parties sur toute la superficie de la maison, idéal pour aménager un espace buanderie et de rangement. Vous bénéficiez également d'un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Un garage fermé complète ce bien
Située à Cormontreuil, cette maison profite d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des transports en commun pour votre plus grand confort au quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette magnifique maison de ville alliant le charme de l'ancien à la fonctionnalité moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 918174277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/04/2025 -
maj le 24/06/2025 -
Réf. agence : 1737762 - Réf Superimmo : ANVXYARTF
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| Prix de vente : 250 000 € | Prix au m² : 2 841 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 174 m² | Année de construction : 1974 |
| Chauffage au gaz | Cuisine séparée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 11/04/2025.
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Siren : 918174277 - N° de carte professionnelle : 77022022000003995
06 13 61 56 40
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