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Vente maison 158 500 €
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Connerré (72160)
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Connerré (72160)
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- 1 801 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (cheminée)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison sur sous-sol total 90 m² habitables sur sous-sol total avec un très beau terrain de 2500 m² paysager
Belle pièce à vivre de 40 m² avec cheminée, insert et répartiteur de chaleur avec deux porte-fenêtre, donnant sur une terrasse, plein Sud-Ouest, cuisine équipée, aménagée ouverte avec un accès sur une terrasse à l'arrière de 27 m², Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, deux chambres dont une avec une sortie sur la terrasse, Sud-Ouest.
Sous-sol total avec une chambre isolée et double vitrage,1 espace lingerie et deux places voitures possible.
Dépendance en bardage bois, faisant office de garage ou atelier de 25 m², et un espace bûcher de 10 m², le tout sur un beau terrain de 2500 m² arboré clos et au calme.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.928471
Publiée le 29/10/2025 -
maj le 05/11/2025 -
Réf. agence : 340933590432 - Réf Superimmo : ANVXZRW3N
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| Prix de vente : 158 500 € | Prix au m² : 1 801 € / m² |
| Taxe foncière : 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 500 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| Terrasse | Année de construction : 1975 |
| Chauffage électrique (cheminée) | Cuisine aménagée |
| Séjour de 40 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 2 chambres au rez-de-chaussée |
| Espace vert - Jardin privatif | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 810 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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