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Vente maison 111 300 €
88,87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ciry-le-Noble (71420)
88,87 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Ciry-le-Noble (71420)
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- 1 252 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette maison, élevée sur caves, bénéficie d'une rénovation partielle offrant un bon potentiel d'évolution. La première entrée dessert un espace de vie composé d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon et d'une chambre avec un accès direct à une salle d'eau et des toilettes entièrement réhabilités. La seconde entrée mène à une ancienne cuisine et une chambre connectée à la même salle d'eau. Les combles aménageables offrent de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réaménagement selon vos besoins. Le terrain, plat et facile à entretenir, est complété par un garage. Les prestations techniques sont déjà bien avancées : - Menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques côté façade, - Chauffage performant par pompe à chaleur air/eau récente et chauffe-eau thermodynamique, - Isolation extérieure réalisée sur trois côtés, - Assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Un bien aux multiples atouts, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) PHILIPPE JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 557 - Réf Superimmo : ANVXYGL5X
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| Prix de vente : 111 300 € | Prix au m² : 1 252 € / m² |
| Taxe foncière : 705 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 6 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88,87 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 822 m² | Orientation : Est |
| 1 Garage | 7 caves |
| Année de construction : 1935 | Assainissement : tout à l'égout |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Sous-sol |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 170 € / an
Maximum :
1 610 € / an
Diagnostics réalisés le 27/09/2024.
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Siren : 913553582 - N° de carte professionnelle : CPI71032022000000003
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