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Vente maison 387 000 €
88 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Choisy-le-Roi (94600)

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  • 4 398 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage électrique
N'Diaye Marie - Dr HOUSE-IMMO

N'Diaye Marie - Dr HOUSE-IMMO

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Description

Charmante Maison Familiale à Choisy-le-Roi
Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces à Choisy-le-Roi érigée sur une superficie habitable de 88m².
Au pied du T9, à 10 minutes à pied de la gare RER C et 10 minutes en TVM de la gare RER D Créteil Pompadour, cette coquette maison de 5 pièces, offre 3 chambres confortables. Elle dispose, en rez de jardin d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC, et d'un jardin arboré pour un espace tranquille et apaisant en plein cœur de la ville avec une terrasse ensoleillée.
Au RDC , nous avons un séjour, une salle de bain avec WC, au 1er, un palier désert 2 chambres et un accès aux combles partiellement aménagés avec une chambre et un dressing.
Prisée pour sa position proche de toutes commodités, la maison se situe un quartier paisible de Choisy-le-Roi.
Cette maison soigneusement entretenue est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et ne manquera pas de plaire à ceux qui recherchent un mélange de confort et de charme traditionnel. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd'hui.
Coup de coeur assuré! Ce bien vous est présenté par Marie N'diaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Publiée le 17/02/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 84588DHI2397 - Réf Superimmo : ANVXXW9KY
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Caractérisques
Prix de vente : 387 000 €Prix au m² : 4 398 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 68 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 ParkingChauffage électrique
1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 690 € / an
Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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