Vente maison 180 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marcigny (71110)

PROCHE CHARLIEU
1H30 LYON située entre LA CLAYETTE, MARCIGNY, CHAUFFAILLES et CHARLIEU, coquette maison de campagne entourée de sa prairie de 4485 m² joliement paysagée. Vous recherchez un havre de paix, elle saura vous satisfaire. Composée en rez de chaussée d'un salon accueillant avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, salle de bains et toilettes. A l'étage, on retrouve 2 belles chambres. Pour compléter, vous aurez un garage et des petites dépendances. Pour un ressourcement complet la piscine chauffée vous attend au coeur du jardin avec ses deux terrasses. Toiture, isolation sous toit et fosse septique en place.
Montant estimé des consommations annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310 euros et 5890 euros pour les années 2021.2022.2023
Audit réalisée

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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 2 045 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 393 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	123 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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