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Vente maison 82 000 €
88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Champlitte (70600)

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  • 932 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Catherine CROTTET - iad

Catherine CROTTET - iad

26 avis
06 47 06 85 11 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Catherine CROTTET vous propose: Charmante Maison de Village Rénovée à Champlitte avec Garage et Jardin
Nichée au cOEur du paisible village de Champlitte, cette maison de village entièrement rénovée saura vous séduire par son charme authentique et ses prestations de qualité. Avec une surface habitable de 88m² sur un terrain de 155m², cette propriété offre un cadre de vie confortable et paisible pour ses résidents.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon lumineux, une cuisine séparée aménagée, un WC et un cellier. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle grâce à leurs expositions est, ouest et sud.
Au 1er étage, un palier dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC.
Au second étage un grenier aménageable. Deux caves voûtées enterrées dont une de 52 m2.
Côté extérieur, vous profiterez d'une charmante cour sans vis à vis pour savourer des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.
Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif garantissent un quotidien agréable et moderne. Le système de chauffage individuel avec distribution par convecteurs et poêle à bois assure une ambiance chaleureuse en toute saison.
La maison est en excellent état et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et convivial.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une charmante maison de village rénovée à Champlitte. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine CROTTET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 828278267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/07/2025 - maj le 13/10/2025 - Réf. agence : 1798211 - Réf Superimmo : ANVXYYIU1
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Caractérisques
Prix de vente : 82 000 €Prix au m² : 932 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 155 m²1 Garage
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 990 € / an
Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2025.

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Siren : 828278267
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