Vente maison 185 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Neuville-de-Poitou (86170)

PROCHE NEUVILLE DE POITOU MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 88 M2, 3 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 1055M2 CLOS ET ARBORE.
Cette charmante maison de plain-pied construite en 1989 et rénovée avec goût vous offre une entrée, une cuisine aménagée, équipée et indépendante, une vaste buanderie permettant de stocker vos denrées alimentaires et autres objets.
Vous trouverez également un salon d'environ 26 M2 et pour la partie nuit 3 belles chambres avec placards, une salle d'eau disposant d'une grande douche à l'italienne et des wc indépendants.
Pour plus de confort vous disposerez d'un adoucisseur d'eau et d'une motorisation électrique pour les volets du salon !!!.
Un double garage d'environ 27 M2 se tient également à votre disposition pour stationner vos véhicules ou créer un atelier de bricolage.
Une piscine à finir d'installer, vendue avec le matériel de construction vous assura de belles soirées d'été.
N'attendez plus pour vous renseigner, contactez moi!!!
Honoraires inclus de 3.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824277396

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Prix de vente : 185 000 €

Prix au m² : 2 102 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2022.

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JULIEN NOYELLE - MEILLEUR CONSEIL IMMO

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