Vente maison 165 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Châlette-sur-Loing (45120)

iad France - Rémy Righi vous propose: PAVILLON PLAIN-PIED de 2009, 3 CHAMBRES, QUARTIER CALME
Il se compose d'un salon-séjour avec lumière traversante, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé, buanderie, garage attenant.
Le garage est carrelé et isolé pouvant être aménagée en surface habitable et dispose d'un volet roulant électrique.
Les avantages : Très bonne état général, aucune anomalie électrique, volet roulant électrique Somfy, terrasse avec store banne électrique, stationnement en enrobé pour 3 véhicules, fibre internet, tout-à-l'égout.
Le tout sur un terrain clos de 687m² situé dans un quartier résidentiel calme avec écoles à 400m.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémy Righi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 229 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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RÉMY RIGHI - IAD

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