Vente maison 209 750 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chabottes (05260)

RETOUR A LA VENTE !!
À découvrir en exclusivité – secteur Haute Plaine, à Chabottes !
Maison mitoyenne de type T4 d'environ 88 m², exposition SUD.
Idéalement située à proximité immédiate de l'école, de la Poste et des commerces, elle saura vous séduire par son agencement.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon spacieux avec possibilité d'installation d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi que d'une cuisine attenante. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses et confortables, d'une salle d'eau et d'un deuxième WC.
Les extérieurs offrent également de beaux atouts :
- un parking privatif avec 2 places de stationnement devant la maison
- une grande terrasse au calme, accessible depuis la cuisine, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Maison également équipée de la fibre.
Un bien idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable dans un projet principale ou secondaire.
A venir découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.921891

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Prix de vente : 209 750 €	Prix au m² : 2 384 € / m²
Taxe foncière : 690 €

Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/09/2025.

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JULIEN PHILIPPE - CAPIFRANCE

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