Vente maison 244 000 €

88,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cébazat (63118)

CEBAZAT: pavillon 89m², 3 chambres et 1 bureau, garage et jardin
CEBAZAT: Maison de 89m² avec 3 chambres, un bureau, un garage, un atelier/buanderie, une cave enterrée et un terrain de 850m².
Elevée sur 2 niveaux, cette charmante maison saura vous séduire par son environnement agréable et son potentiel.
Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un salon-séjour avec cheminée de 30m² ouvrant sur une grande cuisine dinatoire de près de 19m² entièrement équipée et aménagée depuis laquelle on accède à une terrasse carrelée et son espace barbecue.
Une chambre de 11m², un bureau de 8.8m² ou une chambre bébé (avec placards aménagés), un wc indépendant et une salle d'eau récente de 4m² terminent ce niveau.
A l'étage, 2 chambres mansardées de 10 et 8m² ainsi qu'un spacieux palier.
Un grand garage de 29m², un espace atelier ou buanderie de 14m² ainsi qu'une belle cave enterrée complètent les prestations d'ensemble.
Fenêtres en double vitrage PVC récent (un rafraîchissement est à prévoir).
Résolument tournée vers l'extérieur, cette maison vous séduira par le charme de son jardin fleuri et arboré. La parcelle, entièrement close et parfaitement plate totalise 850m² en plein cœur de Cébazat.
Un calme certain tout en étant à proximité immédiate des commodités du quotidien !
Pour convenir d'une visite, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.

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Prix de vente : 244 000 €

Prix au m² : 2 766 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 250 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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