Superimmo
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Vente maison 100 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castres (81100)

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  • 1 136 €/m²
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Description

MAISON 88 M2 - 3 CHAMBRES INVESTISSEMENT LOCATIF QUARTIE
CASTRES Quartier Roulandou
Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de 88 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 276 m2.
Elle se compose :
D'un séjour lumineux,
D'une cuisine indépendante,
De 3 chambres confortables,
D'une salle de bain et WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un spacieux jardin à l'arrière, au calme, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.
Le bien est actuellement loué, offrant un investissement locatif sûr et rentable. Loyer:
607.89 EUR + 13.42 EUR = 621,31 EUR
Informations complémentaires :
Quartier recherché, proche des commodités
Parcelle clôturée
Taxe foncière : 1 109 EUR
Un placement serein dans un quartier en plein essor.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 877 EUR et 1187 EUR par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, et 2023) A compter du 01/01/2028, obligation pour les bâtiments à usaged'habitation de ne pas excéder le seuil de 330 Kwh/m2/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix inclut nos honoraires à charge acquéreur de 5%. Prix net vendeur 90 000 EUR

Publiée le 06/06/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 419 - Réf Superimmo : ANVXYQJUO
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Caractérisques
Prix de vente : 100 000 €Prix au m² : 1 136 € / m²

9 999,1 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 276 m²Année de construction : 1900
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
96 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)
Minimum : 877 € / an
Maximum : 1 187 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2025.

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