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Vente maison 350 000 €
88,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carcès (83570)

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  • 3 955 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine de 8 m²
  • Piscine
L'Immobilière des Glycines

L'Immobilière des Glycines

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Description

EXCLUSIVITÉ MAISON - CARCES, à 10 minutes de cotignac, à proximité d'un adorable village provençal avec de nombreux commerces, au calme, sans vis à vis, agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain en grande partie clos et paysagé de 820 m² planté d’essences méditerranéennes. Une jolie piscine agrémente le jardin. Entrée, confortable salon / salle à manger, avec poêle à bois, s’ouvrant sur une terrasse ombragée au Sud Est avec sa cuisine d’été, cuisine ouverte entièrement équipée, cellier, 3 chambres, salle d’eau, wc. Garage attenant. Terrain de pétanque. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est lumineuse et agréable à vivre. En bon état général, cette maison de qualité vous ravira sans aucun doute en résidence principale ou secondaire. Excellent rapport locatif possible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86391459 - Réf Superimmo : ANVXZR13V
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 955 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88,5 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 820 m²Piscine
Orientation : SudAnnée de construction : 2010
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 8 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 180 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2025.

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Siren : 539117648 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 028 912
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