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Vente maison 650 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cannes (06400)

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  • 7 386 €/m²
  • Cuisine de 7 m²
Elite Properties

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Description

MAISON 4 PIÈCES DE 88m² + GARAGE – CANNES
CANNES (Croix des Gardes) – Cette maison de 88 m² habitables, sur un terrain de 255 m² est située dans une résidence calme avec piscine.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine équipée et d’un toilette indépendant.
À l’étage nous avons une salle de bains, un toilette indépendant et 3 chambres dont une avec salle d’eau privative.
Un garage avec mezzanine et une place de parking complète ce bien.
Prestations :
• Climatisation réversible.
• Double vitrage.
• Tout-à-l’égout.
• Environnement calme.
Charges de copropriété : env. 140 €/mois (incluant l’accès à la piscine de la résidence).

Publiée le 01/10/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 86338837 - Réf Superimmo : ANVXZKMN4
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 7 386 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 680 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 255 m²Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 7 m²
Séjour de 29 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
196 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 080 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 06/04/2023.

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