Vente maison 137 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Cambrai (59400)

Découvrez cette maison de ville à usage d'habitation d'environ 88 m², située à proximité immédiate de CAMBRAI, entièrement rénovée avec goût en 2015 et 2016, comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une grande et belle pièce de vie ouverte, offrant, salon-salle à manger avec cheminée à l’éthanol, cuisine meublée et équipée avec coin repas, W-C indépendant ;
Au 1er étage : palier de 14 m² environ pouvant servir de bureau, 1 chambre, 1 salle d'eau fonctionnelle et moderne avec douche italienne ;
Au 2ème étage : 1 grande chambre ;
Une cave.
Pas de terrasse, ni de jardin.
Possibilité de reprendre la location d’un garage situé à proximité immédiate de la maison.
Proche de toutes commodités, écoles et commerces.
La maison est en très bon état général : chauffage électrique, toiture tuiles, installation électrique de 2016, fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques. Aucuns travaux à prévoir !
Coup de cœur assuré ! Faire vite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 137 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LEDUC, Tél. : 0668981281, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 943089870 - SAFTI – LEDUC Philippe, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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PHILIPPE LEDUC - SAFTI

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