Vente maison 169 600 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bréval (78980)

En exclusivité, à Garennes sur Eure,
Venez découvrir cette maison de plain pied 88 m² dans un environnement calme.
Comprenant : une entrée ouverte sur la pièce de vie de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée indépendante, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau, wc indépendant.
Deux garages, un atelier, un abri voiture,
Agréable jardin clos et arboré de 979 m²,
Points techniques : double vitrage en aluminium d'origine, chauffage électrique, assainissement individuel,
Ecoles et commerces sur place, sncf à 5 minutes.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 169 600 €

Prix au m² : 1 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 280 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/04/2025.

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