Vente maison 230 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bouvesse-Quirieu (38390)

En exclusivité charmante maison de plain-pied de 88 m²environ implantée sur un terrain clos de 858 m² environ.
Située dans un secteur calme et agréable, cette maison se trouve à proximité de Morestel, de la Vallée Bleue et de la zone de Montalieu, et à 30 minutes de Bourgoin-Jallieu, offrant ainsi un accès rapide aux commerces, écoles et activités de loisirs.
La maison se compose :
- D'une grande pièce à vivre ,séjour, cuisine équipé avec une accès direct sur la terrasse.
- la parti nuit dessert trois chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne.
- Salle de bain avec Baignoire et WC séparés.
À L'extérieur :
- Un terrain de 858 m2 clos et piscinable.
- Cabanon de 10 m²
- Terrasse de 20 m²
- Cuve extérieure.
- Garage.
- Places de parkings
Caractéristiques :
- Chauffe-eau thermodynamique sur air extérieur. (2020)
- Alarme.
- Adoucisseur d'eau.
- Chauffage régulé.
- Fibre optique.
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets manuels.
- Panneaux solaires (8)
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein.
Pour plus de renseignements, ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter
Virginie Koenig conseillère immobilier indépendante Bsk
Cette annonce référence 299335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011.
Prix du bien : 230 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025
Score DPE : 113 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 230 000 €

Prix au m² : 2 614 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 113 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/03/2025.

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VIRGINIE KOENIG - BSK IMMOBILIER

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