Vente maison 199 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bouin (85230)

Didier FONTAINE - Expert Consultant immobilier indépendant à VILLENEUVE EN RETZ membre du Réseau EXPERTIMO vous propose en bord de mer à Bouin cette propriété
À vendre, maison de pays en pierre située en bord de mer, dans un environnement calme et naturel, secteur nord de la Baie de Bourgneuf.
Elle se compose d’une cuisine/salle à manger avec insert, d’un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d’une salle d’eau, WC séparés et buanderie.
À l’extérieur :
Grand garage
Dépendance d’été
Hangar Le tout sur un terrain de 1 450 m2 arboré et clos.
Charme de l’ancien, beaux volumes, fort potentiel. Idéal résidence principale, secondaire ou projet locatif/gîte.
Proximité commerces, services et littoral. Bien rare à Bouin. À visiter rapidement.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 2 261 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 387 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/04/2025.

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DIDIER FONTAINE - EXPERTIMO

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