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Vente maison 300 000 €
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouffémont (95570)
88 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bouffémont (95570)
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- 3 409 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sophie SCONTRINO vous propose: Coup de coeur !!
Belle Maison très bien entretenue de 88 m² + comble aménagé, jardin.
Garage indépendant.
Située à Bouffémont à 5 mn de la gare, cette charmante maison très bien entretenue de 88 m² sur un terrain de 106 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1974 et rénovée, elle se trouve dans un quartier résidentiel recherché à proximité des commerces, de la gare et des écoles.
Elle se compose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie de 41 m² avec jolie cuisine équipée ouverte sur séjour double ouvrant sur terrasse et jardin sans vis à vis, cellier/buanderie, wc.
Etage : palier desservant 3 chambres avec chacune placards sur mesure, salle d'eau /wc équipée avec dressing aménagé sur mesure. Combles aménagés en salle de jeux. Garage indépendant.
**Points d'Intérêt à Proximité :**
- Commerces à 5 min à pied
- Gare à 5 min
- Écoles à 7 min
- Collège 10 mn
Cette maison est idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Bouffémont.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.33€ par mois (soit 496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie SCONTRINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 883439804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/09/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 1849748 - Réf Superimmo : ANVXZIC81
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Prix de vente : 300 000 €  | Prix au m² : 3 409 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 496 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 88 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 106 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1974 |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 31 m² | Copropriété de 248 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 17/09/2025.
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