Vente maison 166 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Blois (41000)

iad France - Mathieu Chauvin vous propose: Idéalement située dans le quartier prisé de Blois Vienne, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison de bourg est nichée au sein d’une petite copropriété bénévole sans aucune charge. Elle séduira les amateurs de vie citadine.
Dès l’entrée, on découvre une salle à manger chaleureuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte. Un salon indépendant offre un bel espace de détente, tandis qu’une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. Une petite salle de bains, des WC séparés, une cave et un garage complètent ce niveau.
À l’étage, un palier aménagé en espace bureau dessert deux chambres, parfaites pour une famille ou pour accueillir invités et enfants.
À l’extérieur, une petite cour privée permet de profiter des beaux jours, et deux places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien.
C’est une maison à l’esprit authentique, fonctionnelle et bien située, dans un secteur très recherché, qui allie charme, tranquillité et praticité. Une opportunité rare sur le marché blésois, à saisir sans tarder.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour en savoir plus ou organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 166 000 €

Prix au m² : 1 886 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 320 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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MATHIEU CHAUVIN - IAD

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