Vente maison 232 000 €

88,08 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Biache-Saint-Vaast (62118)

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2 634 €/m²
Exclusivité
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

MANETIE

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Description

MANETIE IMMOBILIER vous propose à la vente ce plain pied individuel à BIACHE SAINT VAAST.
Bâti sur plus de 650 m2, il se compose comme suit :
Hall d'entrée, salle d'eau, cuisine aménagée et équipée, grand salon séjour de 30m², 3 chambres.
Une grande pergola (aménagée en véranda) de 35 m² complète ce bien, parfaite pour recevoir ces repas de famille.
De plus : Garage pour 1 voiture, jardin clos exposé sud
Vous désirez plus de renseignements ? contactez nous !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MANETIE Vitry-en-Artois : Christophe GASTALDO
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Recherche active de biens à vendre : ESTIMATIONS ET MISES EN VENTE GRATUITES. Retrouvez tous nos biens à vendre / à louer sur notre site manetie .com

Publiée le 26/06/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 3079-MANETIE - Réf Superimmo : ANVXYW969

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Caractérisques

Prix de vente : 232 000 €	Prix au m² : 2 634 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

88,08 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 668 m²	Orientation : Sud
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1985
Chauffage au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 11,5%

232 000 €

26 juin 2025

262 000 €

Localisation

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